Supporto tecnico per contenzioso edilizio e consulenza CTP
Le indagini termografiche e la diagnostica edilizia consentono di individuare le cause dei difetti costruttivi e fornire elementi tecnici oggettivi utili in ambito contenzioso edilizio, in particolare per problematiche quali infiltrazioni, muffe, ponti termici e dispersioni.
Le attività non sono finalizzate solo alla rilevazione delle anomalie, ma alla ricostruzione tecnica delle cause, supportando la valutazione delle responsabilità e l’individuazione delle soluzioni più efficaci per la risoluzione delle criticità.
È possibile effettuare una prima valutazione preliminare anche sulla base delle informazioni fornite.
Contattaci per una prima valutazione tecnica del caso.
Restiamo a disposizione anche per valutazioni preliminari rapide.
Ambiti di intervento
- Infiltrazioni d’acqua da coperture, terrazzi e giunti
- Umidità di risalita, muffe e condense
- Ponti termici e dispersioni termiche
- Difetti di posa di cappotti termici e serramenti
- Malfunzionamenti di impianti (perdite, circuiti radianti)
- Distacchi di intonaci e rivestimenti
Presenza di condensa e muffa segnalata dagli occupanti: l’analisi termografica evidenzia un ponte termico strutturale dovuto a isolamento non correttamente eseguito.
Il confronto con i valori di dispersione previsti in Legge 10 ha confermato la mancata correzione del ponte termico.
Individuazione origine infiltrazione
Attività svolte
- Sopralluoghi tecnici e rilievi strumentali
- Indagini termografiche non distruttive
- Analisi delle condizioni termoigrometriche
- Diagnosi delle cause dei difetti edilizi
- Redazione di relazioni tecniche utilizzabili in ambito legale
- Supporto e affiancamento come Consulente Tecnico di Parte (CTP)
Metodo di lavoro
Le indagini vengono eseguite mediante termografia per edilizia, integrata con la misura delle condizioni ambientali (temperatura e umidità relativa), al fine di effettuare una valutazione tecnica completa in conformità alle normative di riferimento (es. UNI EN ISO 13788 per le verifiche igrotermiche).
L’analisi consente di:
- individuare le cause delle anomalie edilizie e impiantistiche
- valutare le condizioni di rischio (condensa, degrado, malfunzionamenti)
- supportare la definizione delle responsabilità
- individuare gli interventi più efficaci per la risoluzione delle criticità
A chi è rivolto
- Studi legali (contenzioso civile e condominiale)
- Amministratori di condominio
- Privati e imprese
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